Päivitetty versio "Tärkeä tiedote erilaisista huomioitavista asioista"

Osakkaita pyydetään huomioimaan liittyen LVIS saneeraukseen seuraavaa:

• Asumista remontin aikana huoneistossa ei suositella.
• Tarkastakaa, että kotivakuutuksenne on voimassa ja olkaa tarvittaessa yhteydessä vakuutusyhtiöönne.
• Arvoesineet on syytä viedä pois remontin ajaksi.
• Peittäkää elektroniikkalaitteet ensin muovilla ja sitten vielä lakanalla. Samalla tavalla kannattaa peittää muutkin huoneistoon jäävät esineet.
• Jos käytte remontissa olevassa huoneistossanne, älkää jättäkö tuuletusikkunoita tai parvekkeen ovea auki. Aukinaiset ikkunat ja ovet vetävät kaiken pölyn huoneistoon. Pölytöntä putkiremonttia ei ole.
• Remontti vaatii kärsivällisyyttä. Kiitos etukäteen kärsivällisyydestä
• Sähkösopimusta ei saa katkaista, koska urakoitsijan on huoneiston remontin valmistuttua mitattava huoneiston sähköjohtojen toimivuus ja vanhojen sähkökytkentöjen laillisuus.
• Osakkaiden on syytä ilmoittaa väliaikainen postiosoite isännöitsijätoimistoon ja tehdä postiin jakeluosoitteen muutosilmoitus
• Jos autopaikka, autotalli ja sauna ovat remontin takia poissa käytöstä ko. maksuja ei peritä. Sovi asiasta isännöitsijän kanssa.
• Pesutuvan käytön rajoituksista urakoitsija ilmoittaa erikseen
• Sauna on käytössä remontin aikana alkaen 21.1.2013 nykyisten saunavuorojen aikana seuraavasti: tiistai, torstai, perjantai ja lauantai klo 18.00-20.00 naiset ja klo 20-22 miehet. Pukuhuoneiden ovet merkitään M= miesten käytössä ja N = naisten käytössä.
• Remontin aikana kellarikomeroihin pääsy on osittain estynyt.
• Jos teetätte keittiö tai muuta remonttia muilla kuin pääurakoitsija Vesijohtoliike Karvinen Oy:llä, olkaa yhteydessä Olli Suursalmeen. Remontin ajan huoneisto on työmaa-aluetta, jolloin ulkopuolista urakoitsijaa ei voida päästää työmaalle turvallisuus - ja vastuukysymysten vuoksi. Huoneiston saneerauksen valmistuttua, voitte teettää muut työt ja asennuttaa keittiökalusteet ulkopuolisella urakoitsijalla, jonka jälkeen taloyhtiön urakoitsija kytkee vedet ja sähköt toimimaan. Voitte pyytää tarjoukset muiltakin kalustetoimittajilta tai urakoitsijoilta.
• Tehkää aina urakkasopimukset ja pyytäkää tarjoukset aina kirjallisesti.
• Muutostyön tilaa aina osakas tai hänen kirjallisesti valtuuttama henkilö.
• Muistakaa tehdä taloyhtiölle ilmoitus huoneistoremontista.
• Taloyhtiössä on laajennettu kylpyhuoneita alkuperäisestä koosta. Urakka- laskennan perusteena ovat olleet alkuperäisessä koossa olevat kylpyhuoneet. Asunto-osakeyhtiölain tasavertaisuus periaatteen mukaisesti laajennusosan kustannuksista vastaa osakkeen omistaja. Periaate koskee siis aikaisemmin laajennettuja ja LVIS – saneerauksen yhteydessä laajennettavia kylpyhuoneita.

         t. Teija Haapaniemi

        NT 5-7 hallituksen puolesta